谈到智慧城市，很多人其实不明白智慧城市到底是啥，也分不太清智慧建造与智慧建筑间的区别。智慧城市相关理念早在很多年前就已经提出，主要是有政府相关机构自上而下进行推动，在一些城建项目中，从初期规划开始，就融入了相关智能化设计，并辅以大量的智能化设备，通过大数据库，对整个区域进行智能化、数字化管理。理念中包含了很多内容：数字城市、感知城市、无线城市、智能城市、生态城市、低碳城市等。

大部分人对于其理解也各有不同，有的观点认为关键在于技术应用，有的观点认为关键在于网络建设，有的观点认为关键在人的参与，有的观点认为关键在于智慧效果，一些城市信息化建设的先行城市则强调以人为本和可持续创新。

简单来讲，就是：21世纪的“智慧城市”，能够充分运用信息和通信技术手段感测、分析、整合城市运行核心系统的各项关键信息，从而对于包括民生、环保、公共安全、城市服务、工商业活动在内的各种需求做出智能的响应，为人类创造更美好的城市生活。

其代表技术为：物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术。

智慧建造的理念相对要晚一些，主要是针对建筑行业，基建建设等方面，其前身为智慧工地、BIM管理、劳务实名制管理等功能。

是希望通过一些建筑软件系统配合硬件，对建筑工地的安全、设备管理、人员管理、材料管理、环境管理，进行数字化、智能化的整体管控，为建筑企业降本增效，为建筑工人提供保障，为政府提供针对建筑工地人员管理、应急处置等服务。

智慧建筑最早兴起于国外，通过智能设备，对整个建筑空间及其内部设施进行智能管理，根据建筑空间特性，匹配对应的智能系统，以达到，节能减排、舒适居住、便捷管理、安全环保等效果，主要服务群体为居住、使用、管理人员。

因此，我们可以这样理解，智慧城市是整个城市的数字智能化建设发展方向，智慧建造是在建筑建造过程中，为施工人员、单位及管理人员提供数字化管理、智能化运作的服务系统，主要服务群体是建筑工人、施工管理者以及承建企业；而智慧建筑，是在建筑建成后，为居住者、使用者、管理者提供智能化服务。以下是常见的五大建设阶段: 

智慧优化设计

设计阶段，BIM技术将传统的二维模型转换成三维模型，设计人员在直观展示“建筑”的同时，也展示出设计理念、设计意图等，更加直观地解答有关设计方面的问题，有助于施工单位领会图纸设计及施工要领。

通过BIM技术可进行冲突碰撞检查，及时发现建筑构件、结构构件、水电供暖管线等是否发生碰撞，结构、建筑和机电图纸是否一致或冲突，结构与建筑图纸的平面尺寸及标高是否相等，可以在施工前检查出设计错误，提高设计可视化水平、设计效率和品质。

智慧施工

施工阶段，利用虚拟现实、BIM等技术，对施工程序、设备调用等进行全真环境的三维模拟，在不动用施工现场建筑材料的前提下，让设计方、施工方和业主在项目施工之前对施工的整个过程和结果有一定了解。在这个阶段，负责部门可发现不合理的施工程序、设备调用程度与冲突、资源的不合理利用等问题，从源头上消除可能出现在施工中的安全隐患，降低施工事故发生率，优化施工成本与时间配置。有效提高施工过程中的动态管理与控制能力，为工程项目施工提供经验和可行性方案。

通过应用BIM、物联网、移动互联网等信息技术打造智慧工地，支持工程项目目标管理和资源管理，与行业监管互联，从而提高工程项目智慧管理水平。

智慧管理

通过BIM技术可获得工程造价管理中所需的工程量信息，对各种建筑构件统计分析，较方便实现工程量信息与设计方案的一致性。与此同时工程量统计信息可以用于成本测算、在预算范围内不同设计方案的经济指标分析、工程造价对比以及施工前的工程预算和施工过程中的结算。

在施工过程中，通过BIM技术实时展示项目计划进度与实际进度的模型对比，及时监控进度。

智慧制造

制造阶段，在装配式混凝土建筑的建造中，利用BIM技术可进行装配式预制构件的标准化设计、复杂节点和典型构件的深化设计等。深化BIM设计模型，按照装配现场需求，对每个构件进行编码，将模型与构件的生产情况进行关联，确保构件信息的准确性。

在安装阶段进行WBS（工作分解结构）分解时，按专业、楼层、部位、编号顺序，与进度计划关联，用于指导施工。在钢结构建筑的建设中，利用BIM技术实现3D节点和模型的模拟，自动生成三维图纸、模拟碰撞等，避免发生错误。

在施工阶段对安装过程进行仿真模拟，检查可能出现的碰撞和操作空间不足等问题。在安装阶段，BIM 技术能够模拟构件从制作到安装的完整施工过程，可以实现模块化吊装、减少工人高空作业等。

智慧运维

经过设计阶段和施工阶段的BIM模型数据直接应用到运维阶段，如在管线管理中，将物联网的RFID（射频识别）埋入管线，并在BIM模型上进行定位，可以管理复杂的管网，在建筑改扩建或二次维修时能避开管网位置，便于管网维护等；在设备上安装了RFID和传感器，设备出现异常时，可以进行预警，便于及时维护。

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